Алексей (alexkolos) wrote,
Алексей
alexkolos

Categories:

Как сдать свою квартиру в аренду и заработать уголовный срок

Courtage en immobilier

Недавно один знакомый, который долго сдавал квартиру в аренду и на этом немного зарабатывал, вдруг решил ее продать. На вопрос зачем он это делает, он ответил, что надоело приводить квартиру в порядок, после каждого постояльца. Но это еще не все. Оказывается, в нашем законодательстве предусмотрен случай, когда собственник сдаваемого жилья может не только попасть на деньги, но еще и уголовный срок схлопотать…

Все очень просто. В российском законодательстве есть статья, которая гарантирует неприкосновенность жилища. И вот когда владелец сдает свои квадратные метры в аренду, то наступает очень тонкий юридический момент, он не имеет права без разрешения лишний раз туда приходить! Все права неприкосновенность жилища переходят к квартиранту.

Статья 139 УК РФ гласит, что «никто не имеет права проникать в жилище против воли проживающего в нем лиц». За это даже предусмотрено наказание в виде штрафа в 40 тыс. руб, или 360 ч общественных работ, а может быть и трехмесячный арест.

Давайте просто представим такую картину, вы дома ходите в неглиже, или у вас запланирована романтическая встреча, а может вы устали после работы и отдыхаете, ну или просто никого не хотите видеть, и тут заявляется владелец квартиры с внеплановой проверкой. Это нарушает ваши права, это не порядок. Или мало того, имея запасные ключи вообще может прийти без спроса, чтобы посмотреть, что творится в квартире…

Вряд ли у нас в стране когда-нибудь накажут собственника квартиры, который сдает ее в аренду. Потому что подавляющее количество сделок происходит в устной форме. Владельцы таким обоазом в основном пытаются уйти от уплаты налогов. А вот если бы заключали официальные договора, то возможно и не было бы таких случаев, когда ваше жилье убивали бы…

В общем рынок аренды в России это поле битвы, где друг другу противостоят собственники и квартиранты, и как часто это бывает все соревнуются кто кого немного поимеет.

Интересный юридический момент. И мне кажется еще одно доказательство, что инвестиции в недвижимость вот таким способом не самый лучший вариант…

А вы друзья знали, что есть такой закон и реально можно за свое же добро пострадать как материально, так и уголовно?


Tags: доллар, интересные факты, недвижимость, общество, рубль, экономика
Subscribe

Recent Posts from This Journal

promo alexkolos август 2, 2018 23:08 86
Buy for 10 tokens
Наверное, трудно назвать ту местность, где я живу Лас-Вегасом, туговато у нас с развлечениями. Но иногда у здесь происходят такие действия, которым по сложности и уникальности нет аналогов в мире! Как устройство весом 314 тонн транспортировать по воздуху, а потом установить на рабочее место с…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 384 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Recent Posts from This Journal