Алексей (alexkolos) wrote,
Алексей
alexkolos

Categories:

Миллиардер Рыбаков против ипотеки, и советует россиянам больше зарабатывать денег!

gradient_article_192226

Пока россиян по самые гланды вгоняют в ипотеку, и тем самым дают неплохо заработать застройщиками банкирам, у нас нарисовался очень интересный персонаж. Миллиардер Игорь Рыбаков идет наперекор линии партии и правительства, и не первый раз «топит» против ипотеки…

Он уже много раз называл ипотеку рабством, и считает, что нашим людям следует вообще отказать от покупки недвижимости в кредит! По мнению Рыбакова россиянам стоит сосредоточится на увеличение своих заработков и покупать жильё сразу за полную стоимость.

По словам бизнесмена, переплата в виде процентов достигает таких сумм, что в итоге можно было бы купить две или три квартиры.

«Просто люди не умеют считать деньги, и банки это используют. Поэтому в этом варианте единственный оправданный шаг — работать над повышением доходов. Через смену работы, через переквалификацию, через открытие бизнеса. Существует набор ходов, как у шахматиста. Но самый печальный ход — это сесть на цепочку около конуры и лишить себя подвижности, стать рабом для банка», — считает Рыбаков.

Правда Рыбаков забыл уточнить, где людям жить до того момента, пока не наберется нужная сумма на покупку своего жилья. Тут два варианта, либо снимать жилье, либо жить с родителями. В принципе в обоих вариантах есть выгода.

У сторонников ипотеки есть железобетонный аргумент, что лучше платить банку проценты, и жить в своей квартире, чем платить чужому дяде, и снимать квадратные метры. И вроде прокопаться не к чему. Но есть моменты.

Например, стоимость аренды может быть ниже, чем ежемесячные выплаты по ипотеке. Налога на недвижимость тоже не будет, если вы будете жить на съемной квартире. А это экономия.

И да, квартира она как бы не ваша, она находится в залоге у банка, и не дай бог будут проблемы с выплатой процентов…

При варианте проживания с родителями вообще одна сплошная экономия.

Также Рыбаков говорит, что те люди, которые идут на хитрость и стараются выплатить ипотеку досрочно, и, таким образом, хотят сэкономить на процентах, тоже проигрывают.

«Но есть нюанс: банки-то знают, что есть такие люди, которые берут ипотеку и потом досрочно платят. Поэтому в первый год на страховках и на всяких комиссионных выплатах банки так нагружают ипотечного заёмщика, что мама не горюй. И когда через два года этот умник, досрочно погасив ипотеку, смотрит, какая получилась переплата, он рвёт на себе волосы», — пояснил миллиардер.

В принципе я с миллиардером согласен. В большинстве случаев, ипотека это зло. Помимо зверской переплаты в виде процентов, есть и переплата за само жилье.

Ипотека создает дополнительный и немалый спрос на рынке жилья, и рыночные цены на недвижимость растут. Простой пример, который мы уже обсуждали, это льготная ипотека под новостройки, когда цены на жилье влетели так стильно, что тем самым убили всю выгоду от этой самой льготной ипотеки.

Если бы не было ипотечного спроса, то и цены на недвигу были ниже, и накопить было бы проще.

Одно только непонятно, как же людям в этой стране заработать, когда государство всеми силами стремится отобрать большую часть всего заработанного в виде налогов и прочих платежей…

А вы друзья умеете копить, или для Вас лучше взять кредит?  И еще вопрос, а что это Рыбаков так печется о благосостоянии россиян? )))

Tags: банки, доллар, интересные факты, ипотека, недвижимость, общество, рубль, экономика
Subscribe

Recent Posts from This Journal

promo alexkolos август 2, 2018 23:08 86
Buy for 10 tokens
Наверное, трудно назвать ту местность, где я живу Лас-Вегасом, туговато у нас с развлечениями. Но иногда у здесь происходят такие действия, которым по сложности и уникальности нет аналогов в мире! Как устройство весом 314 тонн транспортировать по воздуху, а потом установить на рабочее место с…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 440 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категориям: Недвижимость, Общество.
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.
угу

lj_frank_bot

2 months ago

Я с ним полностью согласен)
Но ты и я не миллиардеры)))

dymontiger

2 months ago

kouros99

2 months ago

jjasal

2 months ago

alexkolos

2 months ago

jjasal

2 months ago

thefinick

2 months ago

jjasal

2 months ago

thefinick

2 months ago

taransv

2 months ago

science_power

2 months ago

Я был бы миллиардером... Тоже бы по рассуждал.
Что тебе мешает стать миллиардером/)))

Mont Ventoux

2 months ago

ptashka_z

2 months ago

melius3

2 months ago

boockman

2 months ago

science_power

2 months ago

ssu77

2 months ago

science_power

2 months ago

thefinick

2 months ago

science_power

2 months ago

739ru

2 months ago

Он правильно всё говорит. Эта грабительская ипотека есть симбиоз ростовщиков и строительной мафии.
я то его поддерживаю... да все правильно... а унас все это поставили на поток, что на этом зарабатывают очень много...

ladycat65

2 months ago

mergeng

2 months ago

prostotak33

2 months ago

melius3

2 months ago

avatar241

2 months ago

Весёлый он парень. :)
Ну а что ему грустить?)))

d_vale

2 months ago

739ru

2 months ago

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal волжского региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
Ипотека-отличная возможность для молодого специалиста. Если ты не обременён узами брака, и семьей, то студия, за 1млн рублей, на 5-10 лет это копейки. А дальше у тебя есть жилье, и возможность его продать.
Если у молодого специалиста хорошая зарплата...

mihailterentev

2 months ago

skipy

2 months ago

master_of_coin

2 months ago

melius3

2 months ago

thefinick

2 months ago

melius3

2 months ago

thefinick

2 months ago

melius3

2 months ago

skipy

2 months ago

alexkolos

2 months ago

skipy

2 months ago

alexkolos

2 months ago

skipy

2 months ago

chjuge_lyn

2 months ago

chjuge_lyn

2 months ago

skipy

2 months ago

chjuge_lyn

2 months ago

thefinick

2 months ago

chjuge_lyn

2 months ago

melius3

2 months ago

Андрей Дибров

2 months ago

chjuge_lyn

2 months ago

melius3

2 months ago

Андрей Дибров

2 months ago

thefinick

2 months ago

Андрей Дибров

2 months ago

skipy

2 months ago

mihailterentev

2 months ago

melius3

2 months ago

farshkotletych

2 months ago

melius3

2 months ago

farshkotletych

2 months ago

melius3

2 months ago

Jack Braun

2 months ago

В 1994 году компания запускает на Выборгском рубероидном заводе первое собственное производство рулонных кровельных материалов.
Хе. хе-хе. хе-хе. Крыша вонечно хойрошая была. Гойворят, протекла недавно.
Это вы про Рыбакова?

g0tzendammerung

2 months ago

Пошел он в ж....
Сам брал ипотеку и не раз. Средний срок жизни кредита - всего 7-8 лет, а не 15-25. Статистика-с. Так что переплата куда скромнее.
Затем есть страховка - и она работает(гибель, серьезные проблемы со здоровьем и т.п.). Причем отнюдь не запредельной стоимости.
Ну и глвное - даже если вы платите аж 15 лет - дом стоит примерно 100-120.
Еще ваши внуки попользуются, в отличие от съема (вот где деньги на ветер).

А почему крупный капитал против ипотеки? Да потому что на съеме сильно не вякнешь, а вот в выкупленном жилье + в самом продуктивном возрасте (дети большие, сам не старый) - нахрен пошлет высококвалифицированный работник на раз.
пардон, а какая у вас зарплата?

zloi_sibiriak

2 months ago

alexkolos

2 months ago

zloi_sibiriak

2 months ago

agentkislogo

2 months ago

alexkolos

2 months ago

xokkep

2 months ago

agentkislogo

2 months ago

thefinick

2 months ago

temas_sol

2 months ago

xokkep

2 months ago

temas_sol

2 months ago

xokkep

2 months ago

agentkislogo

2 months ago

avatar241

2 months ago

xokkep

2 months ago

avatar241

2 months ago

xokkep

2 months ago

avatar241

2 months ago

xokkep

2 months ago

avatar241

2 months ago

melius3

2 months ago

aliska52

2 months ago

melius3

2 months ago

aliska52

2 months ago

melius3

2 months ago

aliska52

2 months ago

Сложно да, но куда деваться?
инвестировать и копить))

Андрей Дибров

2 months ago

shpalych

2 months ago

Пусть говорит. Раз миллиардер говорит - зря не скажет !! До копейки все непосильным трудом нажил !!

У него большой опыт, вот решил им поделиться))

zveroc

2 months ago

lapko2007

2 months ago

zveroc

2 months ago

lapko2007

2 months ago

melius3

2 months ago

melius3

2 months ago

melius3

2 months ago

\И да, квартира она как бы не ваша, она находится в залоге у банка, и не дай бог будут проблемы с выплатой процентов…\
1. Квартира все же "наша" и собственник с разрешения банка, а банки дают на это согласие в случае нормальной сделки, может продать залоговую квартиру и погасить ипотеку.
2. В случае если будут проблемы с "выплатой процентов", то тебя еще быстрее попросят съехать со съемной

/Поэтому в первый год на страховках и на всяких комиссионных выплатах банки так нагружают ипотечного заёмщика, что мама не горюй. /

Мы точно говорим о ипотеке, предоставляемой ведущими российскими банками образца 2020-2021?
Какая такая мама не горюй?
Совокупные максимум 1,3% от размера ипотеки на оценки/страховки в первый год это и есть та самая "пириплата"?

А насчет копить, так с нашей (скрытой) инфляцией, копить будешь полжизни.
Стоит лишь сравнить стоимость квартир в рублях в том же 2015 и сейчас.
Зато ипотечные платежи из года в год стабильно теряют в своей стоимости, оставаясь одинаковыми в номинальных рублях.
Вот-вот. Если не можешь выплачивать ипотеку, то сначала водят хороводы, реструктурируют долги, и только потом квартиру продают и отдают тебе то, что осталось после уплаты долга банку. Как минимум первый взнос, но как правило, больше. Если возникают проблемы с оплатой съемого жилья, то дают только пинка под зад, как только закончится оплаченный период.

technoalex

2 months ago

technoalex

2 months ago

temas_sol

2 months ago

06242andrew

2 months ago

avatar241

2 months ago

opiat_dvoika

2 months ago

ladycat65

2 months ago

chjuge_lyn

2 months ago

ladycat65

2 months ago

melius3

2 months ago

ladycat65

2 months ago

melius3

2 months ago

Jack Braun

2 months ago

Андрей Дибров

2 months ago

06242andrew

2 months ago

Андрей Дибров

2 months ago

Когда шариковы внезапно получают долю награбленного, то начинают поучать других как жить.
))))))

bat_photo

2 months ago

Эти рассуждения — прямо из басен Крылова..."а вы друзья как ни садитесь"
Основная проблема — жилья строится мало. Идея "иметь всем достойное жилье" хорошая и благородная, но нереальная, так как дорогие россияне в общем массе слишком бедны.
для кого "мало"? И какого жилья? таунхаусов? домов? квартир? По мне - жилья строится раз в 10 больше чем например в 70-х и 80-х. Все поля застроили. То что оно в основном дерьмовое - это отдельная история.

melius3

2 months ago

Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Recent Posts from This Journal