?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Какое-то время среди нашего населения была популярна схема заработка путем покупки квартиры в новостройке на уровне котлована, и дальнейшая ее перепродажа. И много народа на этом неплохо заработало. Но потом система начала давать сбой. Все чаще стали появляться сообщения об обманутых дольщиках.

Страхование ответственности застройщиков оказалось обычной финансовой пирамидой!

И вот наши законодатели придумали, как решить эту проблему, и приняли закон о страховании ответственности застройщиков. Но получилось, что хотели сделать как лучше, а получилось как всегда…

Но вот высокопоставленный чиновник сделал интересное заявление, оказывается, страхование застройщиков оказалось абсолютно бесполезной вещью. Если точнее, это оказалось обыкновенной финансовой пирамидой.

Причем дольщиков поимели дважды.

Надо понимать, что застройщики платили страховку не из своих собственных средств. Чтобы найти деньги на покупку страховки, они просто повысили цены на свои квадратные метры. Так что фактически страховку заплатили дольщики.

Ну а потом, когда начались небольшие проблемы у застройщиков и наступил страховой случай, не всем дольщикам удалось получить компенсацию.
Как сказал все тот же высокопоставленный чиновник, страховые компании по этой программе собрали около 56 млрд. руб. Но дольщикам было выплачено чуть менее 1 млрд. руб.

Пришлось на ходу делать изменения, и теперь страхование ответственности застройщиков заменили фондом дольщиков. Может теперь в этом секторе экономики и наступит долгожданный порядок? Время покажет…

Остается открытым вопрос, куда делись 55 млрд. руб? Лицензий уже лишились несколько страховых компаний, которые вели подобную деятельность.

Очередное подтверждение, что инвестировать в нашу недвижимость становится опасно, даже на вторичном рынке. Каждый год цены на квадратный метр росли, чтобы обеспечить растущие запросы застройщиков, банкиров и чиновников. Все делалось по принципу обычной финансовой пирамиды. И в любой момент наш рынок недвижимости может рухнуть…

Recent Posts from This Journal

promo kabzon 20:29, yesterday 7
Buy for 20 tokens
Приложение к Указу Главы РБ от 17 мая 2019 года. Наименование муниципальных районов Башкортостана - Дата проведения. Абзелиловский район - 22.06.2019 Альшеевский район - 08.06.2019 Архангельский район - 01.06.2019 Аскинский район - 08.06.2019 Аургазиснкий район -…

Comments

( 66 comments — Leave a comment )
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
voxpop_66
Jan. 23rd, 2019 08:20 am (UTC)
Где деньги Зин (с)
alexkolos
Jan. 23rd, 2019 08:33 am (UTC)
в Караганде...
(no subject) - dymontiger - Jan. 23rd, 2019 09:54 am (UTC) - Expand
(no subject) - valerii_11 - Jan. 23rd, 2019 10:04 am (UTC) - Expand
dorex_spb
Jan. 23rd, 2019 08:26 am (UTC)
Эм... А с какого года стали "Все чаще стали появляться сообщения об обманутых дольщиках."?
alexkolos
Jan. 23rd, 2019 08:32 am (UTC)
Не засекал, много было подобных случаев
(no subject) - dorex_spb - Jan. 23rd, 2019 08:38 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Jan. 23rd, 2019 08:41 am (UTC) - Expand
(no subject) - dorex_spb - Jan. 23rd, 2019 08:44 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Jan. 23rd, 2019 08:46 am (UTC) - Expand
(no subject) - dorex_spb - Jan. 23rd, 2019 08:48 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Jan. 23rd, 2019 08:49 am (UTC) - Expand
(no subject) - dorex_spb - Jan. 23rd, 2019 08:55 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Jan. 23rd, 2019 08:57 am (UTC) - Expand
(no subject) - dorex_spb - Jan. 23rd, 2019 08:59 am (UTC) - Expand
kolybanov
Jan. 23rd, 2019 08:29 am (UTC)
Прежде всего поскольку жить здесь плохо, экономика падает, люди будут уезжать, или...умирать.Рынок недвижимости упадёт 100% и резко
alexkolos
Jan. 23rd, 2019 08:33 am (UTC)
Не так катастрофично, но прибыли большой этот рынок уже приносить не будет
(no subject) - brambyk - Jan. 23rd, 2019 10:15 am (UTC) - Expand
(no subject) - kolybanov - Jan. 23rd, 2019 10:22 am (UTC) - Expand
(no subject) - m_pavluchenko - Jan. 23rd, 2019 10:28 am (UTC) - Expand
livejournal
Jan. 23rd, 2019 09:33 am (UTC)
Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal волжского региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
dymontiger
Jan. 23rd, 2019 09:53 am (UTC)
Без лоха и жжизнь плоха)
Я бы ни за что не покупал квартиру на уровне котлована.
alexkolos
Jan. 23rd, 2019 09:54 am (UTC)
Бывают и честные застройщики)
(no subject) - nickfw - Jan. 23rd, 2019 10:07 am (UTC) - Expand
(no subject) - seregalab - Jan. 23rd, 2019 10:18 am (UTC) - Expand
(no subject) - seregalab - Jan. 23rd, 2019 10:18 am (UTC) - Expand
nasedkin
Jan. 23rd, 2019 09:56 am (UTC)
Ну надо же, как неожиданно!
alexkolos
Jan. 23rd, 2019 09:59 am (UTC)
Для тебя это неожиданность?)))
(no subject) - sisj - Jan. 23rd, 2019 11:51 am (UTC) - Expand
(no subject) - nickfw - Jan. 23rd, 2019 10:08 am (UTC) - Expand
think_head
Jan. 23rd, 2019 10:05 am (UTC)
вот почему то меня все это не удивляет( совсем(
taransv
Jan. 23rd, 2019 10:10 am (UTC)
Как всегда.
И виноватых нет.

А люди пострадали.
brambyk
Jan. 23rd, 2019 10:14 am (UTC)
Какие люди? Сдаватели квартир? Этих не жалко. Играли - проиграли. Только и всего.
(no subject) - taransv - Jan. 23rd, 2019 10:17 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Jan. 23rd, 2019 10:20 am (UTC) - Expand
(no subject) - novser - Jan. 23rd, 2019 07:15 pm (UTC) - Expand
(no subject) - taransv - Jan. 24th, 2019 08:22 am (UTC) - Expand
brambyk
Jan. 23rd, 2019 10:13 am (UTC)
И хорошо: работать надо, а не квартиры в аренду сдавать.
Безделье отупляет человека, превращает его в быдло.
alexkolos
Jan. 23rd, 2019 10:18 am (UTC)
Ну если есть арендаторы, то это лишним не будет)
(no subject) - serguk1 - Jan. 23rd, 2019 10:19 am (UTC) - Expand
(no subject) - admes_88 - Jan. 23rd, 2019 12:57 pm (UTC) - Expand
serguk1
Jan. 23rd, 2019 10:21 am (UTC)

Кто-то помнит как выгодно было перепродавать автомтбили в период их дефицита? Рыночные законы хоть и эмпирические, но тоже работают.
Цены должны были давно рухнуть, но их поддержали и даже обеспечили рост через пирамиду ипотеки.

alexkolos
Jan. 23rd, 2019 10:23 am (UTC)
Ну логический конец есть у всего
aleks_visero
Jan. 23rd, 2019 10:54 am (UTC)
Три месяца ещё продержаться, как достроят квартиру и дом сдадут. А там хоть трава не расти.
alexkolos
Jan. 23rd, 2019 10:55 am (UTC)
Ну по идее все нормально должно быть) это же не котлован)
antozzi
Jan. 23rd, 2019 11:34 am (UTC)
Надо заставить поваров страховаться от отравления клиентов, врачей от неудачных диагнозов и туроператоров от неоправданных ожиданий туристов. Наценку процентов в 20% а все.
sisj
Jan. 23rd, 2019 11:50 am (UTC)
Да, обман, обман
hot_net94
Jan. 23rd, 2019 12:13 pm (UTC)
Ну дык пузырёк 20 лет раздували, "пора и честь знать". Но хоспода без потерь выходить не желают ( недвига всегда в цене, ога ). Вангую падение к соотвествию доходов, среднестатистического расеянца. 30 - 50% , невидимая рука рынка, чо уж там. Либо доходы - вверх, либо цены - вниз.
tengri_spirit
Jan. 23rd, 2019 01:02 pm (UTC)
Смотря в какой валюте)

Тут много вариантов, 30-50% вниз уже сделали в $.
(no subject) - hot_net94 - Jan. 23rd, 2019 01:11 pm (UTC) - Expand
(no subject) - tengri_spirit - Jan. 23rd, 2019 01:27 pm (UTC) - Expand
kirill_potapov
Jan. 23rd, 2019 12:31 pm (UTC)
Вот черти!
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
( 66 comments — Leave a comment )