?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Признаков надвигающегося кризиса становится все больше. Так в Европе очень резко упали продажи у ведущих автогигантов. Продажи BMW и Mercedes упали по 20% и более. Также начались банкротства строительных компаний. А между прочим обвал 2008 года тоже начинался с обвала рыка недвижимости.

Примет приближающегося кризиса все больше. Чьи потери будут больше...

Конечно можно порадоваться, что у наших соседей неприятности, но дело в том, что у нас происходят аналогичные процессы. И вроде бы не первый раз такое проходим. Но в этот раз могут пострадать те, кто считает себя самым защищенным…

Наверное, многие слышали о банкротстве застройщика Урбан Групп? И у многих застройщиков сейчас есть проблемы. Так что все проблемы, которые есть в мировой экономике, есть и у нас. И возможно больше всех пострадают те наши граждане, которые и защитились от кризисных колебаний покупкой так называемого «инвестиционного» жилья.

Нет конечно, квартиры никто ни у кого не заберет. Но если несколько лет назад, условно какая-то квартира стоила 50 000 $, то сегодня она стоит уже 25 000$. Но индикаторы нам сигнализируют что впереди нас ждет очередной обвал. И очень вероятно, что та же самая квартира скоро будет стоить уже 10 000$, а может и меньше…

Да, конечно пострадают и те люди, кто держит деньги в рублях. Но кеш всегда останется кешем.

Но обладатели инвестиционной недвиги будут тупо платить налоги и ЖКХ, если конечно не сдают квартиру.

Что нам говорит статистика? Наши люди уже закредитованы на 14 трлн руб. И каждый новый кредит тупо идет на погашение старого. Потом ипотека стала дороже. То есть шансы скинуть жилье даже после падения рубля будет сложнее. Ибо просто не будет покупателей. И при таком раскладе будет меньше людей, кто сможет снять жилье.

Но зато у некоторых людей будет несколько свободных квартир… Будет как в сказке, когда карета обратно превращается в тыкву…

Жилье будет стоить дешево, а точнее сказать неприлично дешево…

Recent Posts from This Journal

promo alexkolos may 20, 2017 14:00 141
Buy for 10 tokens
Что делать с российскими городами и как их обустроить, чтобы и самим жить было приятно, и заморским гостям не стыдно было показать, именно эту проблему на днях обсуждали на форуме «Среда для жизни. Квартира и город». И мне повезло побывать на этом грандиозном мероприятии. Отдельный…

Comments

( 151 comments — Leave a comment )
Page 1 of 3
<<[1] [2] [3] >>
kirill_potapov
Oct. 29th, 2018 12:11 pm (UTC)
Ну что поделать, посмотрим.
alexkolos
Oct. 29th, 2018 12:14 pm (UTC)
Продавай пока не поздно квартиру))
(no subject) - kirill_potapov - Oct. 29th, 2018 12:17 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 29th, 2018 12:23 pm (UTC) - Expand
(no subject) - kwakin_misha - Oct. 29th, 2018 12:27 pm (UTC) - Expand
(no subject) - aaa1972 - Oct. 29th, 2018 05:10 pm (UTC) - Expand
(no subject) - lumpen_nax - Oct. 29th, 2018 07:56 pm (UTC) - Expand
universal_inf
Oct. 29th, 2018 12:14 pm (UTC)
Те, у кого есть кэш, смогут в самый разгар кризиса скупить недвижимость. А потом ждать, когда она вырастет - и снова заработают.
alexkolos
Oct. 29th, 2018 12:16 pm (UTC)
В правильном направлении думаешь) Хотя все же есть варианты проще) Уж много налогов с этой недвигой)
(no subject) - fromskytrade - Nov. 5th, 2018 07:23 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Nov. 5th, 2018 07:31 am (UTC) - Expand
colobus1
Oct. 29th, 2018 12:16 pm (UTC)
Любой серьезный кризис сильнее всего бьет по странам с маленьким внутренним потреблением. И с профицитом внешней торговли.
alexkolos
Oct. 29th, 2018 12:18 pm (UTC)
А профицит внешней торговли тут при чем?
(no subject) - colobus1 - Oct. 29th, 2018 12:28 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 29th, 2018 12:30 pm (UTC) - Expand
(no subject) - colobus1 - Oct. 29th, 2018 12:37 pm (UTC) - Expand
think_head
Oct. 29th, 2018 12:39 pm (UTC)
старый кризис еще не закончился, а уже новый надвигается) весело живем!
alexkolos
Oct. 29th, 2018 12:40 pm (UTC)
все циклично
dench_bruevich
Oct. 29th, 2018 12:40 pm (UTC)
Интересен вот какой вопрос. Когда бомбанет, с недвигой все ясно. Покупателей нет или мало и она будет дешеветь. Что будет с кредитами? Население набрало кредитов, жизнь дорожает, придёт время и пойдут просрочки. За долги будут забирать то что есть. Это у ряда людей. Другие люди так же будут платить. При этом рубль дешевеет. Продукты и т.д. дорожают. Люди ужимаются, но платят. К какому времени рост доходов начнёт увеличиваться? Не секрет, что большенство людей тупо бюджетники. То есть когда рост доходов будет хотя бы приближатся к росту расходов или цель всех вогнать в нищету и долгосрочную кабалу в виде кредитов. Ведь нет свободных средств- нет развития. Образование, расширение жилплощади, смена машины на более лучшую и т.д. Наверное некорректно будет сравнивать будущий кризис ( Россия) с 1998 годом - разные параметры- так как часть производства ещё жива, что то делаем сами ( ошибаюсь может- прошу подправить), рынок ипотеки и кредитов не развит, но бакс вырос с 6 до 24 где-то тогда т.е. в 4 раза. А зарплаты бюджетникам в каком году стали поднимать? Кто помнит?
Подытожу - как считаете когда после будущего кризиса, спустя какое время в стране будет реальный рост доходов ( хотя бы бюджетники- от них же равнение отчасти) ? И что нам говорит пост1998 года время об этом? Уместно ли сравнение?
alexkolos
Oct. 29th, 2018 12:44 pm (UTC)
В 98 году было много пустующих производств, и благодаря удорожанию импорта они запустились. Теперь этого нет. У нас остались только сырьевые компании. Оплату бюджетникам могут полднять за счет печатного станка, но тогда будет большая инфляция. Без смены экономического курса улучшений не будет
(no subject) - dench_bruevich - Oct. 29th, 2018 01:05 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 29th, 2018 01:10 pm (UTC) - Expand
(no subject) - dench_bruevich - Oct. 29th, 2018 01:59 pm (UTC) - Expand
(no subject) - zveroc - Oct. 29th, 2018 02:57 pm (UTC) - Expand
(no subject) - dench_bruevich - Oct. 29th, 2018 04:42 pm (UTC) - Expand
(no subject) - zveroc - Oct. 29th, 2018 05:16 pm (UTC) - Expand
(no subject) - dench_bruevich - Oct. 29th, 2018 06:59 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 30th, 2018 03:07 am (UTC) - Expand
(no subject) - zveroc - Oct. 29th, 2018 05:19 pm (UTC) - Expand
В продолжение) - dench_bruevich - Oct. 29th, 2018 07:08 pm (UTC) - Expand
Re: В продолжение) - zveroc - Oct. 29th, 2018 08:11 pm (UTC) - Expand
(no subject) - dench_bruevich - Nov. 2nd, 2018 06:34 pm (UTC) - Expand
(no subject) - zveroc - Nov. 2nd, 2018 07:40 pm (UTC) - Expand
(no subject) - Арсений Иванов - Oct. 29th, 2018 09:06 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexey_228 - Oct. 29th, 2018 07:18 pm (UTC) - Expand
(no subject) - kostvn - Oct. 29th, 2018 12:52 pm (UTC) - Expand
ruslanviktorov
Oct. 29th, 2018 01:07 pm (UTC)
Да, причем было неожиданно банкротство Урбан Груп(

Мы вот сейчас как раз ищем квартиру
alexkolos
Oct. 29th, 2018 01:11 pm (UTC)
Если бабки есть, то потерпи чуток, будет дешевле
(no subject) - ruslanviktorov - Oct. 29th, 2018 02:47 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 29th, 2018 02:57 pm (UTC) - Expand
(no subject) - ruslanviktorov - Oct. 29th, 2018 03:51 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 29th, 2018 03:55 pm (UTC) - Expand
(no subject) - zveroc - Oct. 29th, 2018 03:00 pm (UTC) - Expand
(no subject) - volynko - Oct. 29th, 2018 06:20 pm (UTC) - Expand
(no subject) - dench_bruevich - Oct. 29th, 2018 07:14 pm (UTC) - Expand
(no subject) - volynko - Oct. 30th, 2018 04:15 pm (UTC) - Expand
(no subject) - kordelas - Nov. 2nd, 2018 06:17 pm (UTC) - Expand
(no subject) - volynko - Nov. 2nd, 2018 07:26 pm (UTC) - Expand
(no subject) - kordelas - Nov. 2nd, 2018 08:54 pm (UTC) - Expand
(no subject) - volynko - Nov. 3rd, 2018 06:43 am (UTC) - Expand
(no subject) - Арсений Иванов - Oct. 29th, 2018 09:08 pm (UTC) - Expand
(no subject) - volynko - Oct. 30th, 2018 04:18 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 30th, 2018 04:19 pm (UTC) - Expand
(no subject) - volynko - Oct. 30th, 2018 04:25 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 30th, 2018 04:38 pm (UTC) - Expand
(no subject) - volynko - Oct. 30th, 2018 06:59 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 31st, 2018 02:34 am (UTC) - Expand
(no subject) - volynko - Oct. 31st, 2018 06:46 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 31st, 2018 06:51 am (UTC) - Expand
(no subject) - volynko - Oct. 31st, 2018 08:32 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 31st, 2018 08:34 am (UTC) - Expand
(no subject) - volynko - Oct. 31st, 2018 11:31 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 31st, 2018 11:32 am (UTC) - Expand
(no subject) - volynko - Oct. 31st, 2018 05:31 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 31st, 2018 05:33 pm (UTC) - Expand
(no subject) - volynko - Oct. 31st, 2018 05:34 pm (UTC) - Expand
(no subject) - Арсений Иванов - Oct. 30th, 2018 06:17 pm (UTC) - Expand
(no subject) - volynko - Oct. 30th, 2018 07:14 pm (UTC) - Expand
(no subject) - Арсений Иванов - Oct. 30th, 2018 07:22 pm (UTC) - Expand
(no subject) - volynko - Oct. 30th, 2018 07:40 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 30th, 2018 03:01 am (UTC) - Expand
(no subject) - volynko - Oct. 30th, 2018 04:21 pm (UTC) - Expand
(no subject) - seregalab - Oct. 29th, 2018 03:39 pm (UTC) - Expand
livejournal
Oct. 29th, 2018 01:33 pm (UTC)
Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal волжского региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
deathtiny
Oct. 29th, 2018 01:33 pm (UTC)
угу... а можно доллары придержать, а мистер президент Д.Т. решит шоком срезать госдолг и перезагрузиться )) и превратятся уже доллары в тыкву -))
alexkolos
Oct. 29th, 2018 02:59 pm (UTC)
Это вам кто такое сказал/)))
(no subject) - seregalab - Oct. 29th, 2018 03:39 pm (UTC) - Expand
angorus
Oct. 29th, 2018 01:37 pm (UTC)

Если БМВ и прочие не перестанут красить машины в 50 оттенков серого, продажи будут снижаться и дальше.

alexkolos
Oct. 29th, 2018 03:01 pm (UTC)
а как их должны красить?))
(no subject) - lumpen_nax - Oct. 29th, 2018 08:02 pm (UTC) - Expand
(no subject) - angorus - Oct. 30th, 2018 03:19 am (UTC) - Expand
panno4ka39
Oct. 29th, 2018 01:53 pm (UTC)

Когда квартиру продаешь она страшно дешёвая.когда же  покупаешь то дешевых квартир не видно на горизонте.

alexkolos
Oct. 29th, 2018 03:00 pm (UTC)
Главное ждать и чтобы были деньги
(no subject) - volynko - Oct. 29th, 2018 06:22 pm (UTC) - Expand
bruslyc
Oct. 29th, 2018 02:31 pm (UTC)
вопрос подешевеет в долларах или рублях
продать и держать кэш тоже так себе вариант, никто не знает где бомбанёт сильнее
с начала года в ебк недвига выросла и ипотека стала дороже
цены держат, но по своему дому смотрю что квартиры продаются неспеша
у кого что есть тот то и держит имхо
alexkolos
Oct. 29th, 2018 03:01 pm (UTC)
А вы поторгуйтесь)))
(no subject) - bruslyc - Oct. 29th, 2018 03:02 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 29th, 2018 03:04 pm (UTC) - Expand
(no subject) - bruslyc - Oct. 29th, 2018 04:52 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 29th, 2018 04:54 pm (UTC) - Expand
(no subject) - bruslyc - Oct. 29th, 2018 05:40 pm (UTC) - Expand
anonimusi
Oct. 29th, 2018 02:37 pm (UTC)
Мне кажется, что жилье дешево стоить не будет никогда.
alexkolos
Oct. 29th, 2018 03:01 pm (UTC)
смотря в какой валюте...
kladez_zolota
Oct. 29th, 2018 03:08 pm (UTC)
Не верю, что жилье будет стоить дешево.
alexkolos
Oct. 29th, 2018 03:10 pm (UTC)
деревья не растут до небес
(no subject) - kirpits - Oct. 29th, 2018 11:30 pm (UTC) - Expand
(no subject) - kirpits - Oct. 29th, 2018 11:33 pm (UTC) - Expand
m_mush
Oct. 29th, 2018 03:23 pm (UTC)
"сегодня она стоит уже 25 000$... скоро будет стоить уже 10 000$" - квартира подешевеет в 2,5 раза. Но это не все - "конечно пострадают и те люди, кто держит деньги в рублях". То есть еще и рубль подешевеет! Во сколько раз? Ну допустим, в два раза. Значит квартиры в долларах будут в 5 раз дешевле!
я записал, спасибо.
taransv
Oct. 29th, 2018 03:26 pm (UTC)
Кризис и не прекращался.
dymontiger
Oct. 29th, 2018 04:00 pm (UTC)
Когда уже стабильность будет...
(no subject) - luzefe - Oct. 29th, 2018 07:25 pm (UTC) - Expand
Page 1 of 3
<<[1] [2] [3] >>
( 151 comments — Leave a comment )