?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Мой недавний пост, про то что лучше арендовать жилье и копить на собственную квартиру, или же сразу вляпаться в ипотеку, к моему изумлению набрал неплохую статистику. Споры были жаркими.

Как легко и непринужденно обеспечить своего ребенка жильем

Сегодня хочу предложить еще одну интересную стратегию, с помощью которой можно накопить на недвижимость для своего ребенка. Она конечно не идеальная, но имеет право на существование…

Что здесь надо понимать, что инвестирование будет проходить на протяжении длительного времени. Если вы будете это делать с самого рождения ребенка до его совершеннолетия, это займет минимум 18 лет.

Суть этой стратегии определенную долю своего дохода инвестировать в фондовый рынок, и пусть это будут акции. В классической схеме необходимо инвестировать 10% от своего дохода.

То есть каждый месяц, вы берете десятую часть своих заработков и покупаете на них акции.

Основной риск стратегии. Акции периодически могут падать в цене. Но как показывает практика, очень часто, они возвращаются к своим прежним значениям. А если вы на каком-то промежутке времени будете докупать подешевевшие акции, то у вас будет происходить усреднение общей стоимости вашего портфеля.

Плюсы. Ваши вложения в акции не сгорят не при каком кризисе. Акции будут лежать в депозитарии ЦБ, и если даже накроется ваш брокер, то ваши акции останутся целенькими.

Другой плюс. По акциям ежегодно выплачиваются дивиденды. Они конечно небольшие, но тем не менее ваши накопления будут увеличиваться.

Третий плюс. Даже при девальвации рубля, акции через какой-то промежуток времени вырастают на туже величину, на которую упал рубль, и компенсируют потери от валютной переоценки.

Простой пример. В 90-е годы, когда Газпром выпустил свои акции, они стоили 80-90 коп. Некоторые люди на них обменяли свои ваучеры. А в 2008 году эти акции уже стоили дороже 300 руб. Да сегодня Газпром стоит в два раза дешевле. Но кто поменял на них ваучеры, думаю все равно довольны.

Если даже возьмем отчисления в 5000 р в месяц, то через 18 лет у вас будет 1,08 ляма российских рублей. Сюда плюсуем дивиденды, и возможный рост акций.

Так в спокойном режиме вы сколотите хоть какой-то капитал, который можно будет пустить на покупку жилья для своего чада. В крайнем случае это будет весьма существенный первоначальный взнос все по той же ипотеке.

Повторюсь, это усредненный средний случай. Предвижу вздохи, что ребенка и кормить, и одевать надо, и еще в школу собирать. Но зато вы по максимуму себя избавите от такой проблемы, как вступать в какие-либо обременительные отношения с банками…

Друзья, учитесь инвестировать!)))

Recent Posts from This Journal

Buy for 20 tokens
Вчера в 3 часа дня захожу в офисный центр. Здороваюсь с охранником, иду по коридору первого этажа к лифту. Лифта два - справа и слева, между ними коридор. Мне в принципе без разницы, но я всегда сворачиваю к правому лифту. Итак, сворачиваю направо. Вижу перед лифтом девушку вроде бы с какими-то…

Comments

katherinebel
Jun. 12th, 2018 02:28 pm (UTC)
Мысль и правда интересная, в идеальном случае имеет право на существование! но только если доходы позволяют. Все-таки нельзя к сожалению отмести факт того, что сейчас мы очень большое количество доходов тратим на налоги, оплату коммунальных услуг, которые растут каждые пол года, цены на проезд, и в идеале нас государство готовит к тому, что мы сами будем откладывать на пенсию...
Это просто все требует вложений, но повторюсь, идея очень неплохая, если получается, что есть свободные деньги и стабильный хороший доход!
alexkolos
Jun. 12th, 2018 02:31 pm (UTC)
А вы просто сядьте, и напишите на бумажке все свои покупки, и потом проанализируйте, какие покупки вам в принципе были не нужны. Поверьте, у вас появятся свободные деньжата
kwakin_misha
Jun. 12th, 2018 02:35 pm (UTC)
точно. особенно, если она откажется от мучного и сладкого.
alexkolos
Jun. 12th, 2018 02:37 pm (UTC)
Поверь Миша, я на некоторые покупки иногда смотрю, и думаю, а нафига это все куплено....?
(no subject) - kwakin_misha - Jun. 12th, 2018 02:38 pm (UTC) - Expand
grushenka
Jun. 12th, 2018 02:53 pm (UTC)
проще 10% от дохода откладывать
alexkolos
Jun. 12th, 2018 02:54 pm (UTC)
вот тогда они точно обесценятся
(no subject) - grushenka - Jun. 12th, 2018 04:09 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Jun. 12th, 2018 04:11 pm (UTC) - Expand
(no subject) - grushenka - Jun. 12th, 2018 04:14 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Jun. 12th, 2018 04:15 pm (UTC) - Expand
(no subject) - grushenka - Jun. 12th, 2018 04:16 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Jun. 12th, 2018 04:19 pm (UTC) - Expand
katherinebel
Jun. 12th, 2018 04:03 pm (UTC)
кстати, да, систематизация расходов, особенно моментных, очень эффективно открывает глаза на реальность! согласна! я очень много занималась таким анализом собственных расходов, да, это супер. Но все равно, необходимо иметь отправную точку - хоть нормальный доход
alexkolos
Jun. 12th, 2018 04:04 pm (UTC)
Уоррен Баффет начал инвестировать с 5 долларов. Сейчас он миллиардер
(no subject) - katherinebel - Jun. 12th, 2018 04:05 pm (UTC) - Expand
(no subject) - kolybanov - Jun. 12th, 2018 04:26 pm (UTC) - Expand
e_pozharskaya
Jun. 12th, 2018 03:29 pm (UTC)
Эта мысль имеет право на существование в любой ситуации. Я бы даже сказала - она не имеет права на несуществование. Вы сами отметили, что государство нас готовит к тому, что мы сами будем откладывать на пенсию...
Вот и начинайте. Не 10%, так "три рубля". А когда поймёте, что обошлись без трёх рублей, отложите пять. Постепенно накопится необходимая сумма, чтобы купить лот акций. Они по одной редко продаются. (Лот начинается от 10 акций).
Есть такой закон - сколько у вас денег в кошельке - столько вы и потратите. Уберите из кошелька одну купюру и вы сможете без неё обойтись.
Как то так. :))
katherinebel
Jun. 12th, 2018 04:02 pm (UTC)
Вы совершенно верно отметили! это вообще философский такой вопрос получается. Но бывает так, что зарплаты не такие большие, а вот скажем средние - 30-40 тыс в москве. Коммуналка - 5 тыс, допустим, все условно, проезд 2000, еда еще тыс 10-15, как раз остается 10 тыс условно свободных. Их надо еще пустить допустим на оплату интернета, связи, налогов, отложить если кому надо на образование, на пенсию, на жилье для детей заранее.
Это кажется на картинке и в модели на бумаге просто, но надо пытаться это сделать реально. Мне со своих 2-х работ приходилось каждый месяц откладывать по 20 тыс минимум только на учебу, так как учиться же надо, при этом я работаю по специальности, почти круглосуточно, без выходных, как-то надо жить, ездить на транспорте итд.
Повторюсь, все очень индивидуально! Но в реальности это трудно. Кто умеет рассчитывать бюджет и его планировать, то да, это здорово. А если у кого-то не позволяет зп или нет возможности. Всякое же бывает...
(no subject) - e_pozharskaya - Jun. 13th, 2018 09:37 am (UTC) - Expand
(no subject) - katherinebel - Jun. 13th, 2018 10:36 am (UTC) - Expand
aleks_visero
Jun. 12th, 2018 05:07 pm (UTC)
1) Не в РФ-тут ваши акции могут вообще во что угодно превратиться, в том числе в резаную бумагу. У меня например на работе лежала пачка бумаг-акции какой-то ТНК. Пробил-каждая стоит по 1,09-2 рубля. Итого там лежала пачка в сто или двести рублей, именные. Дивидендов за 20 лет по ним-вообще никаких, компания хронически убыточная.
Другие акции, одной крупной компании-последние годы дивидендов нет, до того они были 6,3 рублей на акцию. Компания-единственный поставщик вагонов метро, в 2015 и 2018 году в простоях (заказов нет).

2) Есть свои сложности инвестирования, и всё зависит сильно от многих факторов. В первую очередь-от байбеков и QE ФРС США.
katherinebel
Jun. 12th, 2018 06:08 pm (UTC)
интересные наблюдения Вы сделали! выходит даже инвестировать проблематично
superzabic
Jun. 12th, 2018 07:23 pm (UTC)
Мои друзья делают проще. Покупают квартиру в кредит, пускают в неё квартирантов, до совершеннолетия чада. Арендная плата покрывает ежемесячный взнос.
alexkolos
Jun. 13th, 2018 03:08 am (UTC)
В каком городе эта квартира, и во что она превратится через 18 лет?
(no subject) - superzabic - Jun. 15th, 2018 02:08 pm (UTC) - Expand
katherinebel
Jun. 13th, 2018 10:40 am (UTC)
хорошая мысль. Только смею предположить, что все равно необходим был немаленький первоначальный капитал
(no subject) - alexkolos - Jun. 13th, 2018 10:43 am (UTC) - Expand
(no subject) - katherinebel - Jun. 13th, 2018 10:46 am (UTC) - Expand

Profile

alexkolos
Алексей

Latest Month

November 2019
S M T W T F S
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Анализ сайта alexkolos.livejournal.com

Обо всём  понемногу

Дизайн жж - от harmful_viki


Powered by LiveJournal.com