?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Сейчас интересно наблюдать картину с различными торговыми точками. Если зайти в большой ТЦ, то попадаешь как в музей товаров. Покупателей минимум, и продавцы просто скучают на своих рабочих местах. Мелкие магазины и того стоят пустые, многие отделы съезжают.

architecture-1870451_960_720

И вроде бы наконец-то перестали строить новые магазины, как к нам пришла новая мода, теперь принялись строить новые офисные помещения…

Я бы не сказал, что в нашем небольшом провинциальном городке на 200 тыс. жителей не хватало офисов. Вот самое модное здание Сбербанка, которое он уже длительное время сдает под офисы. Лучше места не придумать, центр города, престиж, транспортная доступность. Но вот как-то не спешат местные бизнесмены сюда заселяться.

20180425_153923

А это офисное здание расположено немного на окраине. Вроде удобная парковка. Нет никакой суеты. Само здание весьма уютное. Но и тут нет ажиотажа от клиентов.

20180421_164841

Дополнить картину можно различными гостиницами, которые вместо приема туристов, сдает номера под все те же офисы… То есть выбор просто огромный…
И вот я наткнулся на подобную стройку. Здесь будет Новое офисное здание!)))

20180421_172607

20180421_172426

Может я что-то не понимаю в рыночной конъюнктуре? Зачем еще строить новые офисы, когда столько пустующих площадей…

Или просто у наших бизнесменов такое предпринимательское слабоумие, или массово строят ТЦ, или теперь массово строят офисные здания…

Неужели больше нельзя строить других коммерческих проектов? Ведь есть столько классных идей, на которых можно неплохо заработать…

Recent Posts from This Journal

promo alexkolos may 20, 2017 14:00 141
Buy for 10 tokens
Что делать с российскими городами и как их обустроить, чтобы и самим жить было приятно, и заморским гостям не стыдно было показать, именно эту проблему на днях обсуждали на форуме «Среда для жизни. Квартира и город». И мне повезло побывать на этом грандиозном мероприятии. Отдельный…

Comments

( 63 comments — Leave a comment )
Page 1 of 3
<<[1] [2] [3] >>
ghj1
Apr. 25th, 2018 02:04 pm (UTC)
и какие же это классные идеи? тут же всё просто - дурные деньги как правило из распиленного бюджета.. соответствено и вложение такое же
alexkolos
Apr. 25th, 2018 02:13 pm (UTC)
Могу много идей предложить))
(no subject) - sisj - Apr. 25th, 2018 05:12 pm (UTC) - Expand
borman_b
Apr. 25th, 2018 02:04 pm (UTC)
Я вот тоже не понимаю!
alexkolos
Apr. 25th, 2018 02:13 pm (UTC)
глупо и тупо)
demkristo
Apr. 25th, 2018 02:23 pm (UTC)
строителей же чем то занять надо
alexkolos
Apr. 25th, 2018 02:28 pm (UTC)
Ну а что, сдаешь в аренду и весь бизнес)
kiki_morok
Apr. 25th, 2018 02:38 pm (UTC)
Даёшь больше офисных зданий!
alexkolos
Apr. 25th, 2018 02:53 pm (UTC)
Хочу больше кафе и ресторанов))
(no subject) - seregalab - Apr. 25th, 2018 05:13 pm (UTC) - Expand
spetsialny
Apr. 25th, 2018 02:46 pm (UTC)
Весь заработок на откатах. Получил откат, скрыл его от инвестора, или, наоборот, передал ему - а дальше хоть трава не расти.

Эксплуатация ТЦ становится убыточной, инвестор отдает объект банку, у которого брал деньги на его строительство, и всё, цикл закончен.

У банков такого залогового имущества на миллиарды долларов висит. Потом их за счет резервов спишут, и пойдет круг по новой.

Такой нынче капитализм, вывернутый, когда он опирается не на выручку от клиентов, а опирается на кредитные ресурсы банков, кои беспредельны.

Ответ понятен?

Edited at 2018-04-25 02:47 pm (UTC)
alexkolos
Apr. 25th, 2018 02:53 pm (UTC)
в принципе да...
(no subject) - spetsialny - Apr. 25th, 2018 04:46 pm (UTC) - Expand
(no subject) - voxpop_66 - Apr. 25th, 2018 03:33 pm (UTC) - Expand
(no subject) - spetsialny - Apr. 25th, 2018 04:48 pm (UTC) - Expand
livejournal
Apr. 25th, 2018 03:30 pm (UTC)
Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal волжского региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
anonimusi
Apr. 25th, 2018 03:37 pm (UTC)
Строительство - дело тонкое.
Торговые и офисные точки менее проигрышные варианты
voxpop_66
Apr. 25th, 2018 04:01 pm (UTC)
Почему? В них же все равно пусто!
(no subject) - seregalab - Apr. 25th, 2018 05:13 pm (UTC) - Expand
kolybanov
Apr. 25th, 2018 04:03 pm (UTC)
Идиотизм нашего бизнеса давно известен
jjasal
Apr. 25th, 2018 09:43 pm (UTC)
Идиотизм нашего бизнеса давно известен (Reply) (Thread)
Неправильная политика. Поддержка банков. Запутывание населения в ипотеку.
Нужно строить дороги, как делала Америка в свое трудное время.
zhzhitel
Apr. 25th, 2018 04:29 pm (UTC)
Строят то, из чего можно извлечь прибыль при минимуме вложений.
kladez_zolota
Apr. 25th, 2018 04:49 pm (UTC)
Слишком много офисов.
dymontiger
Apr. 25th, 2018 05:13 pm (UTC)
Да, хватает.
rulexa_p
Apr. 25th, 2018 05:00 pm (UTC)
Мне кажется, что не нужно переоценивать умственные способности чинуш, которые пилят бюджет.
Вот украл чиновник 100 млн. рублей. Что ему с ними делать? Раньше они скупали квартиры, которые многие до сих пор стоят пустыми. Потом до них дошло, что квартиры не растут в цене - у людей нет денег, чтобы их купить даже с ипотекой.
Но идея, что недвижимость самое надежное вложение сидит глубоко. Коммерческая недвига кажется им более выгодным вложением, потому что один офис легче сдать, чем 20 квартир.
Определенный смысл в этом есть.
Ждем затаварки и этого сегмента рынка недвижимости ;)
taransv
Apr. 25th, 2018 05:08 pm (UTC)
Очень много торговых мест сдаётся а они все стоят и строят.
jjasal
Apr. 25th, 2018 09:44 pm (UTC)
Очень много торговых мест сдаётся
Наоборот, не сдается, а простаивает.( Ну, я вас поняла).
in_factum_ego
Apr. 25th, 2018 05:09 pm (UTC)
Есть еще один фокус - после окончания строительства - здание превращается в во что угодно. Во всяком случае, я в своем городе наблюдал такое неоднократно. Лично, видел проект четырехэтажной аптеки. После окончания строительства - обычная коммерческая недвижимость с бутиками. То ли согласовать проект проще, то ли еще чего...
sisj
Apr. 25th, 2018 05:11 pm (UTC)
Весь бизнес в РФ уже упал
novser
Apr. 26th, 2018 04:45 pm (UTC)
И кто вам это все в уши вливает, или вы по магазинам не ходите )
(no subject) - sisj - Apr. 26th, 2018 04:49 pm (UTC) - Expand
dymontiger
Apr. 25th, 2018 05:13 pm (UTC)
Все делают через одно место...
Page 1 of 3
<<[1] [2] [3] >>
( 63 comments — Leave a comment )