?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Решил я тут морозным вечерком погулять по популярному сайту объявлений и посмотреть, ради интереса, по чем наш народ хочет отдать свою недвижимость в надежные руки. Недвижимости продается много и на любой вкус.

Посмотрел объявления о продаже квартир. Что бросилось в глаза....jpg

На что я обратил внимание, это как изменилась подача объявлений о продаже квартиры … Здесь появилось много нового …

Сразу хочу сказать, что смотрел объявление строго в своей родной местности.

Что было раньше еще года 2-3 назад. Все объявления были предельно лаконичны. Есть квартира, район, количество комнат, состояние. И все. Продавцы тогда были королями, и особенно заморачиваться с описанием своего товара надобности не было.

Что мы имеем теперь. С наличием камер в каждом смартфоне, стало гораздо больше фото. Фотографируют практически каждую комнату и иногда с разных ракурсов.

Что реально изменилось, это описание квартир. Описание идет подробное. Продавец рассказывает не только о состоянии квартиры, но и полностью описывает какие объекты есть по близости, магазины, школы, садики. Какие маршруты общественного транспорта и т. п. Некоторые описания гораздо длиннее, чем посты некоторых блогеров ЖЖ!)) И в конце описания часто есть фраза, что лучшего варианта найти нельзя и вообще именно эта квартира то что вы ищете.

Интересная фишка при продаже дорогих квартир. Все они идут с хорошим и дорогим ремонтом, и обязательно пишут, что после ремонта в квартире никто не жил … И вся мебель, которая там есть остается новому владельцу. Здесь напрашивается вывод, что квартиры скорее всего покупались изначально для перепродажи. Дорогой ремонт и мебель, это скорее всего маркетинговый ход, заезжай и живи. Но надо понимать, что стоимость ремонта уже включена в стоимость цены квартиры. Тут есть один нюанс, понравится ли вам этот самый ремонт, вернее его дизайн? Лично мне не один дизайн не понравился. И я бы все сделал иначе…

Самое интересное это финансовые условия сделки. Продавцы готовы на любые условия, ипотека, мат капитал и пр.

При просмотре я задал фильтр, что хочу смотреть только вторичный рынок. Но на удивление мне попадались объявления о новых квартирах, которые вообще без отделки, одни кирпичные стены. Видимо совсем плохо с продажами таких квартир…

Цены я бы не сказал, что доступные. Дорого. Но некоторые квартиры висят уже более полугода. Несмотря на всю роскошь, почему-то покупателей нет …

Попалась ли мне квартира моей мечты? Были неплохие райончики, как я люблю все в шаговой доступности. Но повторюсь, все те ремонты, которые сделаны меня удручают. Не уютно жить в такой обстановке. Надо все переделывать. А это опять деньги… У меня есть постоянное жилье. А за новую квартиру не очень хочется ежегодно платить налог, который у нас в этом году превышает 10к, а некоторые владельцы за свои хоромы платили и по 25к.

Так что пока никаких покупок не планирую. Меня и тут неплохо кормят, да и дизайнерские решения мне не понравились!)))

Recent Posts from This Journal

promo alexkolos may 20, 2017 14:00 141
Buy for 10 tokens
Что делать с российскими городами и как их обустроить, чтобы и самим жить было приятно, и заморским гостям не стыдно было показать, именно эту проблему на днях обсуждали на форуме «Среда для жизни. Квартира и город». И мне повезло побывать на этом грандиозном мероприятии. Отдельный…

Comments

( 144 comments — Leave a comment )
Page 1 of 4
<<[1] [2] [3] [4] >>
borman_b
Mar. 6th, 2018 08:07 am (UTC)
Вот ты какой наблюдательный)
alexkolos
Mar. 6th, 2018 08:10 am (UTC)
не купить так поглазеть))
(no subject) - kwakin_misha - Mar. 6th, 2018 09:05 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Mar. 6th, 2018 09:09 am (UTC) - Expand
(no subject) - kwakin_misha - Mar. 6th, 2018 09:34 am (UTC) - Expand
(no subject) - novser - Mar. 6th, 2018 11:23 am (UTC) - Expand
massimo64
Mar. 6th, 2018 08:08 am (UTC)
сколько за трешку земляки просят?
alexkolos
Mar. 6th, 2018 08:09 am (UTC)
ой, там цены разные, от 2,5 и выше, я Саратов смотрел
(no subject) - massimo64 - Mar. 6th, 2018 08:11 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Mar. 6th, 2018 08:12 am (UTC) - Expand
(no subject) - massimo64 - Mar. 6th, 2018 08:20 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Mar. 6th, 2018 08:22 am (UTC) - Expand
(no subject) - massimo64 - Mar. 6th, 2018 08:42 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Mar. 6th, 2018 08:43 am (UTC) - Expand
(no subject) - massimo64 - Mar. 6th, 2018 08:50 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Mar. 6th, 2018 08:52 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Mar. 6th, 2018 08:56 am (UTC) - Expand
(no subject) - massimo64 - Mar. 6th, 2018 09:09 am (UTC) - Expand
(no subject) - kwakin_misha - Mar. 6th, 2018 09:05 am (UTC) - Expand
(no subject) - massimo64 - Mar. 6th, 2018 09:09 am (UTC) - Expand
(no subject) - seregalab - Mar. 6th, 2018 09:15 am (UTC) - Expand
(no subject) - kwakin_misha - Mar. 6th, 2018 09:35 am (UTC) - Expand
estelia
Mar. 6th, 2018 08:10 am (UTC)
Уфф. моя эпопея с покупкой квартиры позади, и слава богу.
alexkolos
Mar. 6th, 2018 08:11 am (UTC)
покупать это всегда приятнее
(no subject) - taransv - Mar. 6th, 2018 08:23 am (UTC) - Expand
(no subject) - kwakin_misha - Mar. 6th, 2018 09:05 am (UTC) - Expand
remch_ch
Mar. 6th, 2018 08:18 am (UTC)
Можно купить и сдать )
alexkolos
Mar. 6th, 2018 08:23 am (UTC)
не выгодно по любому
(no subject) - remch_ch - Mar. 6th, 2018 08:31 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Mar. 6th, 2018 08:33 am (UTC) - Expand
(no subject) - remch_ch - Mar. 6th, 2018 08:34 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Mar. 6th, 2018 08:35 am (UTC) - Expand
не выгодно по любому - Серега - Mar. 6th, 2018 11:03 am (UTC) - Expand
Re: не выгодно по любому - alexkolos - Mar. 6th, 2018 11:04 am (UTC) - Expand
Re: не выгодно по любому - sirius_n - Mar. 6th, 2018 03:03 pm (UTC) - Expand
taransv
Mar. 6th, 2018 08:22 am (UTC)
Выбор сейчас на любой вкус и кошелек.
alexkolos
Mar. 6th, 2018 08:23 am (UTC)
были бы деньги))
(no subject) - taransv - Mar. 6th, 2018 03:04 pm (UTC) - Expand
katoga
Mar. 6th, 2018 08:40 am (UTC)
Для себя надо покупать голые стены
alexkolos
Mar. 6th, 2018 08:42 am (UTC)
стяжка и штукатурка и проводка должеы уже быть
anonimusi
Mar. 6th, 2018 08:43 am (UTC)
Сейчас у людей денег нет скупать недвижимость
alexkolos
Mar. 6th, 2018 08:44 am (UTC)
Так цены держат же))
(no subject) - iigogosha - Mar. 8th, 2018 01:09 am (UTC) - Expand
(Deleted comment)
tihiomyt
Mar. 6th, 2018 08:44 am (UTC)
здравствуйте
alexkolos
Mar. 6th, 2018 08:45 am (UTC)
Привет))
kolybanov
Mar. 6th, 2018 09:01 am (UTC)
Естественно это свидетельство падения платёжеспособности населения
brazilnatal
Mar. 6th, 2018 09:06 am (UTC)
любой каприз за деньги покупателей
alexkolos
Mar. 6th, 2018 09:54 am (UTC)
были бы деньжата)
(no subject) - sisj - Mar. 6th, 2018 10:58 am (UTC) - Expand
seregalab
Mar. 6th, 2018 09:13 am (UTC)
Строят много. Вот бы еще больше скинули цены.
svoboda74
Mar. 6th, 2018 09:37 am (UTC)
Строят много,покупают мизер.У населения банально нет денег.Покупательская способность неуклонно падает всё ниже и ниже.Я не дельфийский оракул,но рискну предположить,что будет ещё хуже.
(no subject) - alexkolos - Mar. 6th, 2018 09:54 am (UTC) - Expand
(no subject) - seregalab - Mar. 7th, 2018 06:45 am (UTC) - Expand
livejournal
Mar. 6th, 2018 09:30 am (UTC)
Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal волжского региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
think_head
Mar. 6th, 2018 10:00 am (UTC)
Неплохо кормят..Так, кажется,кот говорил))
alexkolos
Mar. 6th, 2018 10:02 am (UTC)
Он самый))
ilyavaliev
Mar. 6th, 2018 10:02 am (UTC)
Какой вы батенька привереда)
alexkolos
Mar. 6th, 2018 10:05 am (UTC)
Я экономный))
livejournal
Mar. 6th, 2018 10:31 am (UTC)
Здравствуйте!
Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
Page 1 of 4
<<[1] [2] [3] [4] >>
( 144 comments — Leave a comment )