Алексей (alexkolos) wrote,
Алексей
alexkolos

Жилье в России дешевеет быстрее всего в мире

Недвижимость самый любимый источник для инвестиций в России. Еще несколько лет назад все новые квартиры разлетались как горячие пирожки. И вот незадача, по итогам прошлого года недвижимость показала снижение.

Screenshot_6.png

Динамика понижения стоимости недвижимости общемировая. Но Россия отличилась в этой области больше всего, именно у нас жилье дешевеет быстрее всего в мире.


Интересное исследование провела компания Global Property Guide, они подсчитали динамику изменения цен на жилую недвижимость в 44 странах. По их данным за 2015 год фактические цены на жилье в России снизились на 15,3%. И это падение максимальное с 2011 года.

Но в данной ситуации конечно все-таки интересны перспективы недвижимости на будущее. А вот здесь все очень и очень туманно! Повышение уровня благосостояния россиян в ближайшие годы не предвидится. Да и накопления очень быстро таят.

Государство пугает отменой программы льготной ипотеки. А по нынешним ставкам брать просто не реально.

Но самое интересное на мой взгляд, когда на рынок выльется так называемое инвестиционное жилье. А шансы на распродажу очень сильно растут. Это и повышение тарифов ЖКХ, и повышение размера налога на недвижимость. При таком раскладе даже от сдачи жилья в наем выгода стремится к нулю. Да и количество потенциальных арендаторов тоже стремительно сокращается. Вопрос только в том, когда протрезвеют «инвесторы» владельцы подобного жилья.

Второй момент, когда на рынок хлынет жилье от банков, которое находится у них в залоге. Количество непрофильных активов на балансе просто зашкаливает. И уже даже Набиулина намекала, что всех спасти не удастся. А значить чтобы получить живительную ликвидность, банкам рано или поздно устраивать распродажи.

Но у нас еще много в стране оптимистов. Но расклад с каждым днем меняется. Уже можно констатировать, что жилая недвижимость в России перестала быть прибыльным источником для инвестирования. И скоро еще таковой не будет.

А вы по-прежнему верите в эффективность покупки жилья в качестве инвестиций?

Tags: Россия, курс доллара, недвижимость, экономика
Subscribe

Posts from This Journal “курс доллара” Tag

promo alexkolos august 2, 2018 23:08 81
Buy for 10 tokens
Наверное, трудно назвать ту местность, где я живу Лас-Вегасом, туговато у нас с развлечениями. Но иногда у здесь происходят такие действия, которым по сложности и уникальности нет аналогов в мире! Как устройство весом 314 тонн транспортировать по воздуху, а потом установить на рабочее место с…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 113 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →