?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Все чаще стали появляться сообщения в различных СМИ, что как ни странно недвижимость у нас стала дешеветь. И вообще данный рынок встал. Но цифры, о которых идёт речь пока малы, и падения цен колеблются в пределах 10%. Даже появилось сообщение что стали дешеветь новостройки, чего в России вообще никогда не было.

Инвестиции в недвижимость стали приносить убытки.png

Вот часто в спорах с подобными инвесторами слышу, зато у меня хоть что-то есть. А теперь давайте посмотрим, как сильно заблуждаются такие «инвесторы».


Цель любой инвестиции не просто увеличить свой капитал, а как минимум обогнать существующий уровень инфляции в стране. Не смотря на всю лапшу, которую нам вешает власть на уши, что инфляция в нашей стране составляет около 12%, реальная инфляция в России более 20-30%.

Что происходит в нашей экономике? Цены на недвижимость не только не растут, но и пошли вниз? А если сюда ещё прибавить расходы на налог на недвижимость, расходы на капитальный ремонт и прочие платежи ЖКХ, то минус от владения такой собственностью увеличивается намного значительнее!

Конечно же многие пытаются заработать путём сдачи квартир в аренду. Конечно такой способ даёт какой-то доход. Но он все равно не способен перебить все минусы. Основной ресурс – квартира постепенно обесценивается.

Если посмотреть, как дорожают у нас продукты питания, одежда, бытовая техника, то недвижимость проигрывает по всем фронтам. Я уже молчу про то, что сам рубль обесценился в 2 раза, и будет обесцениваться ещё больше. Так что владельцев «инвестиционного» жилья ждут ещё большие потери.

Так вот ту истерию, когда год назад стал падать наш рубль, и все люди скупали в лёт всю свободную недвижимость смело можно назвать аферой крупного масштаба. Все люди, купившие себе квартиры крупно, попали на деньги.

Но ситуация ещё сильнее усугубится, если будет попытка продать эту недвижимость. Думаю, цена в один миг как минимум потеряет ещё 10 %, а может и больше.

Так что берегите ваши денежки!



Posts from This Journal by “моё мнение” Tag

promo burkin_vit 20:15, Воскресенье 26
Buy for 30 tokens
Российская судебно-следственная система - есть огромная индустрия по штамповке обвинительных приговоров и рисованию красивых показателей борьбы с преступностью. А нет ничего хуже если эффективность какой-либо деятельности, тем более государственной, оценивается на основании стат. данных. Давно…

Comments

( 99 comments — Leave a comment )
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
kwakin_misha
Oct. 18th, 2015 07:18 am (UTC)
я бы за "инвестиции в недвижимость" людей или штрафовал, или налогом прогрессивным обложил. из-за них нормальные люди не могут себе квартиру купить для жизни.
alexkolos
Oct. 18th, 2015 07:18 am (UTC)
Не смеши)))
Все чиновники местного значения работают в этом бизнесе)))
(no subject) - kwakin_misha - Oct. 18th, 2015 07:25 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 07:26 am (UTC) - Expand
(no subject) - kwakin_misha - Oct. 18th, 2015 01:35 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 01:37 pm (UTC) - Expand
(no subject) - kwakin_misha - Oct. 18th, 2015 02:12 pm (UTC) - Expand
(no subject) - vilgun - Oct. 18th, 2015 11:24 am (UTC) - Expand
Какая чушь - message_2012 - Oct. 18th, 2015 08:59 am (UTC) - Expand
(no subject) - kwakin_misha - Oct. 18th, 2015 10:24 am (UTC) - Expand
Идиот - ты - message_2012 - Oct. 18th, 2015 11:23 pm (UTC) - Expand
(no subject) - kwakin_misha - Oct. 19th, 2015 04:56 pm (UTC) - Expand
soullaway
Oct. 18th, 2015 07:19 am (UTC)
мне кстати всегда казались цены на недвижимость завышенными.
dymontiger
Oct. 18th, 2015 07:20 am (UTC)
Я тоже так думаю.
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 07:22 am (UTC) - Expand
(no subject) - soullaway - Oct. 18th, 2015 07:24 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 07:25 am (UTC) - Expand
(no subject) - kwakin_misha - Oct. 18th, 2015 07:28 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 07:29 am (UTC) - Expand
(no subject) - kwakin_misha - Oct. 18th, 2015 01:35 pm (UTC) - Expand
remch_ch
Oct. 18th, 2015 07:20 am (UTC)
Доброе утро! ситуация ещё сильнее усугубится когда наступит банковский кризис ... и т д. Конечно можно вложиться в валюту. Недвижимость не самый плохой способ сохранить хоть что то. )
alexkolos
Oct. 18th, 2015 07:23 am (UTC)
Пока только валюта
Можно ещё купить ОМС
(no subject) - remch_ch - Oct. 18th, 2015 07:26 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 07:28 am (UTC) - Expand
И на кой ОМС? - message_2012 - Oct. 18th, 2015 09:00 am (UTC) - Expand
Re: И на кой ОМС? - alexkolos - Oct. 18th, 2015 10:22 am (UTC) - Expand
Re: И на кой ОМС? - message_2012 - Oct. 18th, 2015 11:22 pm (UTC) - Expand
Re: И на кой ОМС? - alexkolos - Oct. 19th, 2015 03:49 am (UTC) - Expand
Re: И на кой ОМС? - message_2012 - Oct. 19th, 2015 08:06 am (UTC) - Expand
dymontiger
Oct. 18th, 2015 07:20 am (UTC)
Смутные времена настали...
alexkolos
Oct. 18th, 2015 07:24 am (UTC)
Они по мне так и не кончались....
alex_akishin
Oct. 18th, 2015 07:43 am (UTC)
Приятного денечка!))
alexkolos
Oct. 18th, 2015 07:45 am (UTC)
И вам того же))
roni_elman
Oct. 18th, 2015 07:57 am (UTC)
Деньги должны работать! А когда они в недвижимости, то это значит человек кому-то другому отдал право распоряжаться капиталом...
alexkolos
Oct. 18th, 2015 10:23 am (UTC)
ну не совсем, но близко...капитал перестаёт двигаться как бы)
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 11:31 am (UTC) - Expand
taransv
Oct. 18th, 2015 08:01 am (UTC)
Все равное они больше сохраняют чем теряют.
alexkolos
Oct. 18th, 2015 10:24 am (UTC)
На данном промежутке времени идут одни потери...
(no subject) - taransv - Oct. 18th, 2015 02:32 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 02:33 pm (UTC) - Expand
seregalab
Oct. 18th, 2015 08:06 am (UTC)
Квартиру и сдать можно.
alexkolos
Oct. 18th, 2015 10:24 am (UTC)
Депозит в банке надёжнее)
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 11:30 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 11:31 am (UTC) - Expand
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 11:35 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 01:21 pm (UTC) - Expand
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 01:26 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 01:27 pm (UTC) - Expand
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 01:30 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 01:34 pm (UTC) - Expand
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 01:36 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 01:37 pm (UTC) - Expand
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 01:40 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 01:40 pm (UTC) - Expand
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 01:42 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 01:44 pm (UTC) - Expand
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 01:57 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 02:05 pm (UTC) - Expand
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 02:08 pm (UTC) - Expand
livejournal
Oct. 18th, 2015 08:29 am (UTC)
Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal волжского региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
matchgirl_ru
Oct. 18th, 2015 08:35 am (UTC)
недвижка стала менее рентабельна конечно,но и по сей день актуальна для долгосрочного вклада)
доброго утра и прекрасного воскресного дня!!!
alexkolos
Oct. 18th, 2015 10:26 am (UTC)
Это просто наш народ так зазомбировали)
Смотря какая недвижимость)
У нас типовую квартиру превратили в инвестиционную... Это тупо))
gnom_andre
Oct. 18th, 2015 09:55 am (UTC)
Рынок жилья переоценен. Это было понятно еще в 2013-2014 годы. Цены еще будут корректироваться, думаю так...
borman_b
Oct. 18th, 2015 10:19 am (UTC)
возможно и вниз пойдет
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 10:26 am (UTC) - Expand
(no subject) - vilgun - Oct. 18th, 2015 11:22 am (UTC) - Expand
3000top
Oct. 18th, 2015 10:03 am (UTC)
3000-ТОП
Ваша запись появилась в рейтинге 3000-ТОП. Отслеживать судьбу записи вы можете по этой ссылке.
Подписаться на рассылку или отказаться от рассылки можно здесь.
borman_b
Oct. 18th, 2015 10:19 am (UTC)
а куда же тогда вкладывать?
alexkolos
Oct. 18th, 2015 10:27 am (UTC)
валюта)
vilgun
Oct. 18th, 2015 11:21 am (UTC)
дачето везде сплошные убытки
только жж остров стабильности и привлекательности )
alexkolos
Oct. 18th, 2015 11:22 am (UTC)
ЖЖ ваще летит в пропасть)0
(no subject) - vilgun - Oct. 18th, 2015 11:24 am (UTC) - Expand
(no subject) - voshod_chr - Oct. 18th, 2015 01:49 pm (UTC) - Expand
tinaword
Oct. 18th, 2015 11:29 am (UTC)
и все таки недвижимость она есть, а вот остальное портится))
alexkolos
Oct. 18th, 2015 11:30 am (UTC)
Не россияне не пробиваемы...))) Вот если бы прикупили доллар по 30 и продали его по 60, то денег было бы на квартиру в два раза больше... Тем более что цены в рублях остались старыми... Надо думать головой!)))))
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 11:34 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 01:25 pm (UTC) - Expand
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 01:29 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 01:33 pm (UTC) - Expand
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 01:35 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 01:36 pm (UTC) - Expand
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 01:37 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 01:39 pm (UTC) - Expand
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 01:42 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 01:44 pm (UTC) - Expand
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 01:57 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 02:04 pm (UTC) - Expand
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 02:06 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 02:09 pm (UTC) - Expand
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 02:14 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 02:16 pm (UTC) - Expand
(no subject) - tinaword - Oct. 18th, 2015 02:19 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexkolos - Oct. 18th, 2015 02:21 pm (UTC) - Expand
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
( 99 comments — Leave a comment )